Czy bank może odmówić kredytu hipotecznego ze względu na dewelopera?

[Janek82]

Czy bank może odmówić udzielenia kredytu hipotecznego, jeśli deweloper, u którego chcę kupić mieszkanie, ma problemy finansowe? Podobno nie są poważne i się zastanawiam, czy to jest możliwe..

[Terrible]

Może i taka sytuacja zdarza się dość często, chociaż w skali wszystkich wniosków kredytowych, to rzadkość.

[Watroba]

Może, szczególnie jeśli są informacje oficjalne o tym, że deweloper ma problemy finansowe.

[PiotrDB]

Tak, bank może odmówić udzielenia takiego kredytu.

Dlaczego? Zabezpieczeniem kredytu ma być mieszkanie. Jeśli klient wnioskuje o kredyt na mieszkanie, które jest w trakcie budowy istnieje ryzyko, że mieszkanie nie powstanie. Wtedy klient zostaje z kredytem, bez mieszkania, a bank bez zabezpieczenia.

Dlatego też jeśli u dewelopera pojawiają się problemy finansowe, ryzyko wzrasta. Bank ze względu na bezpieczeństwo odmawia kredytu, ponieważ może się zdarzyć, że budowa nie zostanie dokończona.

[Karmazyn]

Ale znów, skąd bank wie o probelemach finansowych danego dewelopera?